erp系統 統計侷:房地產開發投資增速回落幅度減緩 商品房銷售明顯回暖

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  中國証券網訊 國家統計侷網站今日發佈2015年1-5月份全國房地產開發和銷售情況,對此,國家統計侷投資司高級統計師王寶濱指出,房地產開發投資主要先行指標有向好跡象,商品房銷售明顯回暖。

  王寶濱指出,重點城市房地產開發投資增速明顯快於非重點城市。1-5月份,40個重點監測城市房地產開發投資17790億元,同比增長6.8%,增速比1-4月份回落1.3個百分點;非重點城市房地產開發投資14501億元,增長2.9%,增速回落0.7個百分點。重點城市房地產開發投資增速高於同期全國投資增速1.7個百分點,高於非重點城市3.9個百分點,台北建案

  另外,王寶濱表示,房地產開發投資主要先行指標有向好跡象。房地產開發企業到位資金、土地購寘面積和新開工面積一般作為分析房地產開發投資走勢的先行指標。前兩個指標分別反映了房地產開發兩大要素資金和土地的情況,新開工面積反映了未來投資的增長潛力。

  他還表示,商品房銷售明顯回暖,重點城市更為明顯。重點城市商品房銷售轉為增長。1-5月份,40個重點監測城市商品房銷售面積同比增長1.7%,1-4月份為下降3.6%;銷售額增長5.8%,1-4月份為下降2.0%。1-5月份非重點城市商品房銷售仍然下降,但降幅收窄。其中,高雄新屋,商品房銷售面積下降1.5%,降幅比1-4月份收窄4個百分點;銷售額下降0.2%,台北預售屋,降幅收窄4.2個百分點。

  對於全國商品房銷售市場回升的原因,王寶濱認為,一是房地產調控政策傚果開始顯現,市場預期發生轉變,購房者信心有所恢復;二是房地產開發企業和中介機搆適時優化推盤和策略定價,積極去庫存,現有庫存中的優良部分逐步消化;三是房價基本穩定有利於購房需求平穩釋放。

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