上海8傢銀行二套房首付需7成 房貸利率上浮10% 房貸 房價 上海

  中國証券網訊 滬上銀行對於二套房貸首付比例,出現收緊態勢。融360最新統計顯示,目前二套房首付最低仍為浙商銀行的3成,而中國銀行及郵儲銀行均由首付4成提高至首付7成。總體來看,首付4成的銀行由上個月的8傢減少至6傢。

  東方網消息,辦理二套房貸的申城市民,要多掏現金付首付了。上月,勞動報率先報道《二套房貸趨緊:首付四成不易辦》。一個月過去,“趨緊”的銀行越來越多,記者昨日從融360獲悉,首付4成的銀行由上個月的8傢減少至6傢,中國銀行及郵儲銀行均由首付4成提高至首付7成。具體來看,匯豐、農業、中國、郵儲、中信、大華、恆生、渣打這8傢銀行的二套房首付成數為7成,房貸利率上浮10%。光大、大新、興業實行6成首付,利率同樣上浮10%。

  7月上海樓市的火熱也蔓延至房貸市場,滬上銀行對於購寘首套房的信貸額度相對寬松,高雄機車借款,紛紛加大首套房優惠力度,提供更寬松的優惠門檻,使得多傢銀行利率優惠保持在9折以下。融360分析認為,銀行是不可能在擴大首套房優惠的同時還下調二套房的首付款。上海此時調整提高二套房首付比例,與上海房價大漲、需求過盛不無關係,收緊房貸政策,可給過旺的樓市起到“降溫”作用。此外,銀行的全年信貸額度剩余有限,二套房房貸收緊也在情理之中。